ADMINISTRACIÓN

ADMINISTRAMOS 

     EDIFICIOS

    CONDOMINIOS

    FRACCIONAMIENTOS

    UNIDADES HABITACIONALES

    BODEGAS Y LOCALES     COMERCIALES.

    CENTROS COMERCIALES.

    ARRENDAMIENTOS - RENTAS

    ASESORIA Y AUDITORIA.

  

  

  

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE INMUEBLE

  

Nuestra empresa a desarrollado manuales de procedimientos, de polÍticas, de operación, que constantemente son revisados y que nos permite estandarizar los servicios prestados.

Al iniciar nuestros servicios en un inmueble invariablemente se aplica un programa de reconocimiento y evaluación de condiciones que nos dará como resultado un Plan de trabajo que incluira los siguientes elementos.

  

  

-- Procedimiento del Control de Ingreso de cuotas y egresos del condominio.

-- Establecimiento de políticas de cobranza.

-- Determinación de presupuestos mensuales, trimestrales y anuales.

-- Acuerdo de características de reportes ordinarios.

-- Creación, Modificación, Actualización o Adecuación de Reglamentos Internos.

-- Alta del Condominio y del Administrador frente a las instancias legales.

-- Determinación del programa de mantenimiento preventivo ordinario.

-- Determinación del programa de mantenimiento correctivo ordinario.

-- Determinación de criterios de mantenimiento correctivo     extraordinario.

-- Establecimiento de Normas y Criterios de Seguridad y Vigilancia.

-- Progamas de Limpieza y Sanidad.

-- Determinación de servicios adicionales que otorgará la     Administración.

-- Determinación de los medios de comunicación y difusión con los condominos y el Comite de Vigilancia.

  

Cada área sera cubierta por el profesional correspondiente y supervisado por la àrea Administrativa.

  

Establecido el Plan General de Trabajo  se implementa al momento 

  

Asesoría y Auditoría.

  

Ofrecemos servicios de Asesoría y Auditoría a condominios administrados por condominos, desarrollandoles Planes de Tabajo, realizando Auditoria Contable y de Cobranza o realizandoles su cobranza de cuentas dificiles, o en su caso cobranza judicial.

  

  

Arrendamiento y Rentas

  

Ofrecemos un servicio profesional de administración de rentas, dentro de este servicio se realiza la investigación del arrendatario, análisis de situación financiera y elaboración de contratos jurídicamente beneficiosos para el arrendador.

  

Supervisión semestral de condiciones del inmueble

Elaboración de un archivo histórico de uso y mantenimiento del inmueble.

Manejo Publicitario de los inmuebles en renta.  

  

  

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