ADMINISTRAMOS
EDIFICIOS
CONDOMINIOS
FRACCIONAMIENTOS
UNIDADES HABITACIONALES
BODEGAS Y LOCALES COMERCIALES.
CENTROS COMERCIALES.
ARRENDAMIENTOS - RENTAS
ASESORIA Y AUDITORIA.
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE INMUEBLE
Nuestra empresa a desarrollado manuales de procedimientos, de polÍticas, de operación, que constantemente son revisados y que nos permite estandarizar los servicios prestados.
Al iniciar nuestros servicios en un inmueble invariablemente se aplica un programa de reconocimiento y evaluación de condiciones que nos dará como resultado un Plan de trabajo que incluira los siguientes elementos.
-- Procedimiento del Control de Ingreso de cuotas y egresos del condominio.
-- Establecimiento de políticas de cobranza.
-- Determinación de presupuestos mensuales, trimestrales y anuales.
-- Acuerdo de características de reportes ordinarios.
-- Creación, Modificación, Actualización o Adecuación de Reglamentos Internos.
-- Alta del Condominio y del Administrador frente a las instancias legales.
-- Determinación del programa de mantenimiento preventivo ordinario.
-- Determinación del programa de mantenimiento correctivo ordinario.
-- Determinación de criterios de mantenimiento correctivo extraordinario.
-- Establecimiento de Normas y Criterios de Seguridad y Vigilancia.
-- Progamas de Limpieza y Sanidad.
-- Determinación de servicios adicionales que otorgará la Administración.
-- Determinación de los medios de comunicación y difusión con los condominos y el Comite de Vigilancia.
Cada área sera cubierta por el profesional correspondiente y supervisado por la àrea Administrativa.
Establecido el Plan General de Trabajo se implementa al momento
Asesoría y Auditoría.
Ofrecemos servicios de Asesoría y Auditoría a condominios administrados por condominos, desarrollandoles Planes de Tabajo, realizando Auditoria Contable y de Cobranza o realizandoles su cobranza de cuentas dificiles, o en su caso cobranza judicial.
Arrendamiento y Rentas
Ofrecemos un servicio profesional de administración de rentas, dentro de este servicio se realiza la investigación del arrendatario, análisis de situación financiera y elaboración de contratos jurídicamente beneficiosos para el arrendador.
Supervisión semestral de condiciones del inmueble
Elaboración de un archivo histórico de uso y mantenimiento del inmueble.
Manejo Publicitario de los inmuebles en renta.
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